حرکت ثمسکن به‌سوی فروش متری و عرضه نوین مسکن

به گزارش صدای بورس،مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن با تأکید بر ضرورت استفاده از روش‌های نوین تأمین مالی، اعلام کرد این گروه با تمرکز بر فروش متری و بهره‌گیری از ابزارهای جدید مانند توکنایز، در مسیر ایفای نقش پیشگام در عرضه نوین مسکن حرکت می‌کند.

در ادامه برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس (ثپردیس)، محسن علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن، ضمن خیرمقدم و خوش‌آمدگویی به سهامداران، از عملکرد این شرکت تقدیر کرد و ثپردیس را به‌واسطه حضور نیروهای متخصص، یکی از شرکت‌های توانمند و برتر گروه سرمایه‌گذاری مسکن و از مجموعه‌های موفق در حوزه انبوه‌سازی دانست.

وی با اشاره به گزارش ارائه‌شده در مجمع اظهار داشت: گزارش‌های مطرح‌شده نشان می‌دهد شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس نسبت به سال گذشته پیشرفت چشمگیری داشته و این روند، حاصل تلاش همکاران و مدیریت مؤثر در این شرکت است. علیزاده ضمن قدردانی از گزارش ارائه‌شده، از عملکرد مدیرعامل سابق و اعضای پیشین هیأت‌مدیره شرکت نیز تشکر کرد و ابراز امیدواری کرد با تیم مدیریتی جدید، شاهد تداوم و تقویت مسیر رشد و پیشرفت ثپردیس باشیم.

در ادامه این نشست، گزارش بازرس قانونی شرکت قرائت شد.

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن با تأکید بر اهمیت رعایت الزامات حاکمیت شرکتی، خاطرنشان کرد: یکی از مهم‌ترین وظایف شرکت‌ها، پایبندی دقیق به دستورالعمل‌های حاکمیت شرکتی است و این موضوع باید در تمامی سطوح مدیریتی مورد توجه قرار گیرد.

وی همچنین بر ضرورت توجه جدی به مسئولیت‌های اجتماعی به‌عنوان بخشی از مأموریت شرکت‌های تابعه گروه تأکید کرد.

در بخش پرسش و پاسخ، سهامداران سؤالات خود را مطرح کردند و مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس و رئیس مجمع به این پرسش‌ها پاسخ دادند.

علیزاده در پاسخ به موضوع تأمین مالی پروژه‌ها، با بیان اینکه پیش‌فروش نمی‌تواند روش مناسبی برای تأمین مالی پروژه‌ها باشد، تصریح کرد: لازم است سایر روش‌های تأمین مالی به‌صورت جدی مورد استفاده قرار گیرد و در حال حاضر نیز در بسیاری از پروژه‌ها، سهم پیش‌فروش حداکثر تا ۲۰ درصد در نظر گرفته شده است.

وی در پاسخ به یکی از سهامداران درباره قیمت‌گذاری پروژه سروستان، بر ضرورت تقویت فعالیت‌های بازاریابی این پروژه تأکید کرد و گفت: برای پروژه سروستان باید اقدامات بازاریابی قوی‌تری انجام شود.

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن همچنین با اشاره به تلاش همکاران شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس برای رفع موانع و مشکلات افزود: همکاران ما تمام توان خود را برای رفع مسائل به‌کار می‌گیرند، هرچند در برخی موارد مشکلاتی وجود دارد که رفع آن‌ها خارج از اختیار مجموعه است.

علیزاده با اشاره به موضوع فروش متری مسکن اظهار داشت: در حال حاضر برخی ایرادات فقهی مطرح‌شده درباره این روش همچنان در سازمان بورس وجود دارد و این موضوع نیازمند بررسی و اصلاحات تکمیلی است.

وی در ادامه به موضوع عرضه مسکن از طریق روش‌های نوین تأمین مالی اشاره کرد و گفت: موضوع عرضه مسکن مبتنی بر توکنایز که در ماه‌های اخیر مورد توجه قرار گرفته، به‌صورت جدی از سوی گروه سرمایه‌گذاری مسکن دنبال می‌شود و در همین راستا، آخرین اصلاحیه تفاهم‌نامه چهارجانبه میان گروه سرمایه‌گذاری مسکن و شرکت مجری توکنایز نهایی شده است.

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن با اشاره به برگزاری مراسم انعقاد این تفاهم‌نامه در آینده نزدیک افزود: در این مراسم، عرضه مسکن و روش توکنایز به‌صورت رسمی مطرح خواهد شد و تلاش می‌شود با بهره‌گیری از راهکارهای پیشنهادی، ایرادات مطرح‌شده در این حوزه برطرف شود.

علیزاده تأکید کرد: هدف ما این است که در تمامی روش‌های موجود و نوین تأمین مالی و عرضه مسکن، نقشی پیشگام داشته باشیم و گروه سرمایه‌گذاری مسکن به‌عنوان مجموعه‌ای پیشرو در این حوزه ایفای نقش کند.

در ادامه این نشست همچنین اعلام شد افزایش سرمایه شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس از محل مطالبات شرکت در دست بررسی است.

در پایان، تصمیمات مجمع قرائت شد و صورت‌های مالی منتهی به ۳۱ شهریور ۱۴۰۴ به تصویب سهامداران رسید. همچنین مقرر شد از محل سود مالی شرکت به مبلغ ۲۶۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال، سود نقدی معادل ۷۵ ریال به ازای هر سهم به سهامداران پرداخت شود.

منبع:روابط عمومی گروه سرمایه‌گذاری مسکن